Как составить план ремонтных работ

Как составить план ремонтных работ

Для составления плана необходим тщательный осмотр дома, изучение всех возможных проблем. Например, обследуя комнату, не стоит довольствоваться отметкой, что в данном помещении старые вышедшие из моды обвисшие обои. Оторвите кусок, загляните под него, изучите состояние стены. Обнаружив, что на дощатом полу облупилась краска, посмотрите, нет ли других повреждений. Возможно, придется перестилать весь пол, а, может быть, все обойдется небольшим ремонтом.

Осмотр производите с карандашом и блокнотом – записывайте все, что видите. Внесите в список каждую прогнившую и расшатавшуюся половицу, каждую отлетевшую плитку, каждый текущий кран. Впоследствии это поможет вам избежать лишних непредвиденных расходов и сделает ремонт куда более комфортным.

Если планируется модернизация дома (например, вы хотите превратить холодный чердак в жилую всесезонную мансарду), посмотрите – не требуется ли на подобный вид работ разрешение каких-либо организаций. Для ряда усовершенствований оно вам потребуется (к примеру, устройство автономной канализации и водопровода).

Существует простой способ определить, на что требуется разрешение или согласование, а на что нет: откройте и посмотрите документацию на дом. Все, что на плане уже имеется, вы можете ремонтировать. Все, что вы желаете добавить (если эти добавления изменят план), нуждается в согласовании (например, пристройка к дому). Не стоит приступать к модернизации, не заручившись разрешением или согласованием соответствующей организации. Например, простая вещь – пристройка к дому летней кухни. Но существуют нормы, регламентирующие общую площадь дома по отношению к площади участка. И может оказаться, что ваш дом уже занимает максимально допустимую. В этом случае пристройка окажется незаконной, и ее могут снести.

Запланированные ремонтные работы нужно обязательно расписать по срокам выполнения. Особое внимание следует обращать на сезон – теплый или холодный. Дело в том, что не все работы являются всесезонными. Например, укладку керамической плитки оптимально делать в теплое время года, а настилку деревянного пола – весной, в последние дни отопительного сезона. Демонтаж крыши требует теплой и сухой погоды, а сантехническое оборудование можно устанавливать когда угодно.

Для определения затрат достаточно обзвонить фирмы – производители строительных материалов и оборудования, посетить магазины и рынки стройматериалов. Так же выбираются исполнители (если, конечно, нет таковых с рекомендацией – например, от знакомых). Выбирая исполнителей, не забывайте уточнить, могут ли они производить работы в нужное вам время. Особенно это актуально, если вы заключаете контракт на все работы с одной строительной компанией. Узнайте, имеются ли у нее возможности обеспечить соблюдение графика ремонтных работ, ведь многие работы требуют мастеров разных специальностей (например, если вам хочется установить камин, то потребуются каменщик, кровельщик, жестянщик, электрик, штукатур, дизайнер), и может оказаться, что часть из них в нужное время занята на других объектах.

После того как план составлен, материалы закуплены, а исполнители стоят наготове, можно приступать к ремонтным работам. Не забывайте регулярно проверять соответствие работ установленному графику и следить за качеством их исполнения.

Поделитесь на страничке

Следующая глава >

Похожие главы из других книг

План посадочных культур

Из книги Как распланировать и обустроить дачный участок. 500 практических советов автора Филатова Светлана Владимировна

План посадочных культур Решив вопрос с размещением построек, определяют месторасположение сада и огорода, если, конечно, они входят в планы застройщика. Прежде всего учитывают направление господствующих ветров и ориентацию участка относительно сторон света. Например,


Материалы для малярных работ

Из книги Домашний мастер автора Онищенко Владимир

Материалы для малярных работ Пигменты Пигменты —это тонкомолотые порошки сухой краски, в основном минерального происхождения. Они применяются для приготовления различных покрасочных составов, лаков, эмалей и т. д.Кроме минеральных, или естественных, пигментов


Инструменты для малярных работ

Из книги Современный квартирный сантехник, строитель и электрик автора Кашкаров Андрей Петрович

Инструменты для малярных работ Для выполнения малярных работ, шпаклевки и т. д. необходим различный инструмент, приспособления и посуда. Чем выше качество инструмента, тем он долговечнее, тем более качественно можно выполнять работу.Для работы нужны разные кисти, валики,


Последовательность выполнения работ

Из книги Справочник настоящего мужчины автора Кашкаров Андрей Петрович

Последовательность выполнения работ Выбрав вариант окраски, следует ознакомиться с последовательностью выполнения работ. На наш взгляд, лучше придерживаться следующего порядка подготовки к окраске помещений.1. Если помещение окрашивается в один колер, то сначала


Материалы для линолеумных работ

Из книги Успеть сделать, пока ребенок не вырос. Приключения, игры, опыты автора Ризо Елена Александровна

Материалы для линолеумных работ Линолеум и пластикатные плитки Промышленность изготовляет различные разновидности линолеума, например глифталевый, поливинилхлоридный, коллоксилиновый (нитролинолеум), резиновый (релин). Глифталевый линолеумсостоит из плотного


Материалы для паркетных работ

Из книги Все о плитке [Укладка своими руками] автора Никитко Иван

Материалы для паркетных работ Видов паркета существует достаточно много – в виде отдельных планок или щитов размером от 400x400 до 600x600 мм или в виде досок шириной 150 и длиной до 3000 мм и т. д.Штучный паркет состоит из отдельных планок, или клепок, которые изготовляют из


Инструменты для паркетных работ

Из книги автора

Инструменты для паркетных работ Для настилки нового паркета и для выполнения ремонта нужен инструмент: рубанок, шерхебель, стамески, пила, молоток, угольник, метр, линейка и т. д. Эти инструменты должны быть в арсенале каждого домашнего мастера. Но есть и специальные


Материалы для плиточных работ

Из книги автора

Материалы для плиточных работ Растворы и мастики Для наклейки плиток на различные поверхности используются цементные растворы и различные виды мастик. Цементные растворы для стен – 1:4, для настилки полов – от 1:5 до 1:6 (т. е. на 1 часть цемента берут от4 до 6 частей


Инструменты для плиточных работ

Из книги автора

Инструменты для плиточных работ Для выполнения плиточных работ необходим различный инструмент. Штукатурная лопатка, молоток, зубило, клещи, плоскогубцы, кусачки, весок, ровно выстроганная рейка (прави?ло), угольник, полутерки, кисти, уровень, должны быть в арсенале любого


Приложение 6. План по нештатным ситуациям (о порядке действий при ядерном нападении, непреодолимых стихийных бедствиях и подтвержденных угрозах об этом)

Из книги автора

Приложение 6. План по нештатным ситуациям (о порядке действий при ядерном нападении, непреодолимых стихийных бедствиях и подтвержденных угрозах об этом) При сообщении за 12 часов об угрозе ядерного нападения задействовать следующие практические


Запасной план для пешего хода (горожанину)

Из книги автора

Запасной план для пешего хода (горожанину) ? Пешим ходом до ближайшей станции метро.? На машине в ближайшее бомбоубежище.Оба пункта проработать заранее, уточнив местоположение


План схемы укладки

Из книги автора

План схемы укладки С помощью карандаша и линейки изобразите на листке бумаги общий план всех поверхностей, подлежащих облицовке, соблюдая все необходимые пропорции (правильно соблюсти все размеры вам помогут результаты обмеров поверхностей, которые вы сделали и